家里有老人或者小孩的购房者，在购房时往往期望周边的生活配套完善，周边能有菜市场、有早市，医院，距离适当的休闲广场，所以主城区一直是不少改善置业者的优先选择。尤其是生活在主城区的老年人大多数不愿意外迁，他们都十分恋旧，觉得新城区人生地不熟，住不习惯。主城区的好处相信很多购房者都有了解，在地段、交通、配套都已经比较完善了。
青岛主城的改善楼盘，目前基本单价在3万元/㎡左右。假如手握400万想改善，是选新都心的高层？还是选东李世园板块的洋房？几乎差不多相同的总价，购房者不同的选择，代表着不同的生活态度。
在主城区中，新都心商圈的发展时间比较短。新都心板块目前在售的项目，高层产品价格在3万元左右。在这一板块置业，受主城区土地资源限制，缺点是只能选择高层产品，没有其他类型产品可供选择，而且新盘供应量也较少，优点是交通配套生活教育方便。如果想改善生活配套的购房者，不妨重点考虑一下。
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东李板块发展借助2014年世园会的东风，环境的优势和交通的日渐便利，再加上商业和教育配套的逐一落实，东李的房价已经有追赶新都心的苗头。世博园片区的环境不错，但在其他区域坐拥地铁的对比下，交通方面略显不足。目前东李的洋房价格达到3万/㎡左右，想重点改善居住环境的购房者可以考虑。
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改善购房者要明确改善的要点所在，改善环境、改善商圈还是改善教育资源，相信每个购房者都有自己的明智选择，高层还是洋房你更钟意哪一个？
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