据国家税务总局官方网站消息，4月1日起，我国将正式征收环保税。这也将意味着广大业主的装修成本将会增加，并有业内人士预计装修成本可能增加20%以上。
楼市“精装时代”
2018-09-13
所以，在购房的时候，是选择毛坯房还是精装房，这就需要购房者综合各种因素进行考量了。那么，接下来，让小编来给大家分析下购买毛坯房和精装房各自的优缺点吧！
购买毛坯房
优点：
1、同一户型，相对精装房，毛坯房总价较低。对于一些首付资金有限的刚需族来讲，经济负担相对较小，比较容易承受。
2、装修风格及装修标准可以自己选定。业主可以根据自己的喜好来挑选装修材料、设计装修风格及根据自己的经济能力来确定装修标准。
缺点：
1、装修费时、费力和费心。装修新房是个大工程，尤其是半包的情况下，需要自己来采购装修需要的各种材料，以及需要监督施工质量等，大小事情都需要亲历亲为。
2、入住的时间成本增加。考虑到装修和房屋散味道的时间，待交房后，大约需要6-10个月的时间才能入住新房。
购买精装房
优点：
1、交房后即可入住，不用等待，节省时间成本。相比毛坯房，精装房在购置必要的家具后，便可入住。
2、省却装修的烦恼，省时、省力及省心。装修新房是个花费体力和脑力的事情，如购买精装房，就不再会有这样的烦恼。
缺点：
1、总价高。相比毛坯房，精装房的单价高，总价高。如购房预算资金有限，很购房者无力承受，或者会增加首付款和月供压力。
2、装修质量让人担忧。如果购买房子非品牌开发商，可能会面临装修材料不环保及装修质量不佳的问题。
综合以上毛坯房和精装房的对比，尤其是在征收环保税后，装修成本将面临增加，购房者选购精装房还是很合适的，当然，选购大品牌开发商更佳。而且，纵观青岛新房市场，越来越多开发商推精装楼盘，尤其是纯新盘入市，均是精装产品，大有逐渐淘汰毛坯房的趋势。
今天给大家带来23个精装在售楼盘，涵盖青岛市内7区、1市。23个项目的产品、价格及受众不尽相同，供大家参考。
预计本周末加推小高层和洋房
销售动态
目前在售洋房和小高层，洋房在售户型建面103㎡，均价16500-17000元/㎡，小高层户型建面116㎡，均价15200元/㎡。预计本周末加推小高层44#37#和洋房19#，共100余套房源，均为2019年年底交付。
在售均价16500元/㎡
销售动态
磊鑫河畔阳光在售户型建面86㎡套二、98㎡和108㎡套三，均价16500元/㎡，预计2019年年底交付。
剩余在售房源20余套
销售动态
在售洋房户型建面100㎡、118㎡，均价15000元/㎡，剩余房源20余套。目前在售洋房主体已完工，预计今年10月底交付。
预推出小高层2#3#5#6#
销售动态
预推出16-18层小高层，面积为107㎡、118㎡和142㎡，目前样板间开放中。
二期3#4#5#在售
销售动态
二期3#4#5#在售，户型面积为139㎡三室两厅两卫、157㎡四室两厅两卫和196㎡四室两厅两卫 带装修交付。
在售均价16000元/㎡
销售动态
公寓在售，均价16000元/㎡，在售户型面积为46-109㎡，目前购房可享受交3万，打94折，预计于2019年12月底交房。
均价21500元/㎡
销售动态
11栋11层带装修小高层均在售，户型包括123㎡套二、136㎡、138㎡套三，均价21500元/㎡。
高层和洋房在售
销售动态
高层和洋房在售，剩余在售房源不多。高层仅剩144㎡户型，均价27000元/㎡起；洋房剩余2套167㎡顶加阁户型和3套195㎡户型，单价32000-36000元/㎡。
注：楼盘头图为项目效果图。
免责声明：因时间、市场、政策等都会发生变化，文中内容仅供参考，不作为交易依据使用。文中价格、面积及交房时间采集于2018年3月29日，如有变化，请以售楼处为准！