核心观点：
1.11月第1周，青岛市新房网签量1998套（10月第五周2751套），二手房网签量1098套（10月第5周为1086套）。11月第1周，青岛市内区域二手房网签量900套；青岛市内区域新房网签量1436套。周边三市新房热度较高的依旧是胶州市，上周成交新房337套。
2. 11月第1周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.6%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首，黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。11月第1周，鲁信长春花园依旧占据热搜楼盘榜首，海尔地产·山海湾和康大风和日丽紧随其后位居TOP2及TOP3。
市场成交
1. 网签量
11月第1周，青岛市新房网签量1998套，二手房网签量1098套。
2. 各区网签量
11月第1周，青岛市内区域二手房网签量900套，青岛市内区域新房网签量1436套。周边三市新房热度较高的胶州市，上周成交新房337套。
3. 新房成交套均总价、套均面积
11月第1周，新房成交套均面积119.6平方米，成交套均总价164.76万元。
4. 本周新房成交套数TOP10的楼盘
5. 二手房成交套均总价、套均面积
11月第1周，二手房成交套均面积86.5平方米，成交套均总价169.0万元。
6. 二手房成交均价、挂牌均价
11月第1周，贝壳二手房成交均价为19530元/平方米，挂牌均价20636元/平方米。
7. 二手房各区挂牌均价、成交均价
二手房市场关注度
1. 各区搜索热度排名
11月第1周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.6%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首，黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。
2. 热搜小区TOP10
11月第1周，鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首，海尔地产·山海湾和康大风和日丽紧随其后位居TOP2及TOP3。
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