核心观点:
1.1月第2周,青岛市新房网签量2462套(1月第1周2322套),二手房网签量1262套(1月第1周1011套)。1月第2周,青岛市内区域二手房网签量1106套(1月第1周864套),青岛市内区域新房网签量1930套(1月第1周1700套)。周边三市新房热度较高的胶州市,上周成交新房328套(1月第1周496套)。
2.1月第2周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.9%。全市热搜商圈TOP10中,李沧十梅庵商圈占据热搜商圈榜首,黄岛胶南商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。1月第2周,鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,福临万家二期和海尔地产·山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。
1. 网签量
1月第2周,青岛市新房网签量2462套,二手房网签量1262套。
2. 各区网签量
1月第2周,青岛市内区域二手房网签量1106套,青岛市内区域新房网签量1930套。周边三市新房热度较高的胶州市,上周成交新房328套。
4. 二手房成交套均总价、套均面积
1月第2周,二手房成交套均面积83.6平方米,成交套均总价160.4万元。
5. 二手房成交均价、挂牌均价
1月第2周,贝壳二手房成交均价为19192元/平方米,挂牌均价20973元/平方米。
二手房市场关注度
1. 各区搜索热度排名
1月第2周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.9%。全市热搜商圈TOP10中,李沧十梅庵商圈占据热搜商圈榜首,黄岛胶南商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。
2. 热搜小区TOP10
1月第2周,鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,福临万家二期和海尔地产·山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。
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