2019买房必看！青岛“量大货足”的住宅楼盘都在哪儿？

2018-12-20 南新莉

注意！您的2018余额仅余11天~

严重不足！

请抓好时间的尾巴~

按照惯例，辞旧迎新，

总要给过去的一年做一番总结，

从哪里开始好呢？

emm……

考虑到准备置业安家的购房者可能会比较关注体量大、货量足的楼盘及区域，

本期我们就来聊聊“量多货足”的那些住宅楼盘和城区！

本期我们所指的“量多”，指楼盘数量多，数量多意味着楼盘分布范围广，购房者可选择的空间就大。

“货足”指楼盘可供销售的房源量充足，这也意味着这个楼盘的总体量大，总建面少则几十万㎡，多则上百万㎡。

根据贝壳找房网上楼盘展示数据统计，青岛目前在售待售的住宅项目共有191个，七区三市均有新楼盘分布，其中楼盘数量超两位数的共有五个区市，分别为西海岸新区46个、胶州市42个、城阳区38个、即墨区21个、市北区11个。而据小贝了解，体量大、货量充足的楼盘主要集中于西海岸和胶州。

_{青岛各区住宅楼盘量分布图（数据源自贝壳找房12.19）}

“量多货足”，对开发商来说，有销售压力和回款压力，也有动力，所以2019年西海岸新区、胶州和城阳三个区域机遇与挑战并存！对购房者而言，可挑可选，利大于弊。尤其像胶州目前大开发商云集，2019年将扎堆入市，一场价格战似乎难以避免。

通过对大体量楼盘的观察，小贝发现这些楼盘有一些共性：大开发商、产品种类多、自带规划配套。2019年，下表中的楼盘推货量可期，加之有品牌、实力傍身，购房者基本可以安心选择。

_{注：由于楼盘体量大，具体规划面积仅供参考}

具体楼盘详情可点击下方楼盘卡片》》》

品质高：由于大楼盘的开发周期相对较长，开发商只有做到保证楼盘的品质，才能留住购房者；同时大体量楼盘需要雄厚的资金与出色的运营能力，才能在激烈的楼市环境中生存下去。
配套全：楼盘体量大，入住的人口多，后期的配套更容易形成规模，也促进了整个区域的发展。
绿化多：大楼盘占地面积更大，因此拥有的园林规模小体量楼盘无法做到的。
物业强：大体量楼盘一般有自己相对独立的物业，品牌强。

1、本专题内楼盘图片均为效果图。

2、本专题价格及优惠信息均采集于2018年12月19日，实际信息可能有变动，请以开发商销售现场实际信息为准。