【拿地快讯】
10月21日，青岛兆顺置业有限公司（融创＆青岛银河）以底价2.72亿拿下市北区洛阳路34号地块，成交楼板价4420元/平方米，这是融创首进市北，也是第一次以土拍的方式在主城区拿地。
【地块详情】
该占地面积4.03万平方米，容积率1.0＜R≤1.551，规划建筑面积6.26万平方米（含划拨特殊用地1100㎡），其中城镇住宅:安置房:其他商服=11:35:4，商品住宅建面13204平方米，其中安置房由市北区政府按照9663元/平方米回购。竞买保证金美元2000万元、人民币13500万元。
地块成交结果截图/来自青岛市国土资源网上交易系统
出让地块详细信息
地块大致位置/参照百度地图绘制，供参考
该地块为洛阳路34号就地安置项目，地块原为国棉五厂宿舍，2013年10月份启动的棚户区改造，征收工作一直困难重重，于2018年9月才完成。
洛阳路34号危旧房片区为洛阳路34号2-6号楼和1-554户范围内的居民房，共涉及居民788户。该片区的老房最早的筒子楼建于1952年，即便最 “年轻”的筒子楼也是1959年建成，期间还在周边建设了许多砖瓦平房。由于居民居住密集，曾经有3家房地产开发商前来考察，都认为没有利润空间而放弃接盘。
从地理位置来看，该地块位于市北老四方片区，临近在建地铁1号线，区域位置较佳，周边配套齐全，居住氛围浓厚。目前，该区域在售新盘有碧桂园云镜、金沙中粮祥云，价格区间位于25000-26000元/平方米。
【融创在青岛】
2019年，融创中国在品牌声量和热度上不断攀升，根据贝壳找房数据统计，上半年青岛房企销售业绩TOP10中融创中国以销售金额、销售面积两项指标双第一的实力拔得头筹。在刚刚过去的三季度，融创中国表现依旧抢眼。
地图信息参自百度地图/楼盘位置标注仅供参考
放眼融创中国在青岛的楼盘布局，这两年通过收购、入股、拿地，融创中国已经在李沧、黄岛、城阳、即墨、胶州多区市落子十多盘。本次拿地落子市北区，也是融创在青岛的第12子，融创东岸城区的成员除融创都会中心外，再添一员。
