买房，相信品牌的力量

可能是为了在大热天找个凉快的地方，可能是听说了最近的沸沸扬扬的“海尔品质” “张瑞敏眼光”，也有可能想早点结束自己的租房生涯，我来到了海尔地产云玺。在贝壳上看了多次，比较喜欢他们家的户型，希望这次的看房能让我有所收获。

一路地铁，这交通确实便利。问了问同行的看房人，他们大多看中的是这里整体的位置，项目规划前景，后期配套。同时也是看上了 “海尔”这块金字招牌。

据了解，新项目预计在八月底开盘，这次的预售是148平和155平（7、8号楼高层）。全是大户型，均价偏高，平民百姓可是有点招架不住。同类产品以目前价位根本卖不动，但是遥想上期刚一开盘，便被哄抢的“盛况”，感觉这次势头仍会继续。

论位置的话，真心不错，崂山金家岭金融延伸带、黑龙教中路商务集群带双重辐射，崂山，李沧，新都心三大商圈相互环绕。要论地段的话，也有好有坏，好处是邻着地铁和海尔路，交通非常方便，不好的是北侧挨着高架，噪音大，车流量大也容易有污染。我也不会怀疑海尔的质量，也认可海尔的营销方式和营销手段，但是我只想分析这样的高价，他们的底气是什么。

我在地图上查看，现在的行人出行主要交通是地铁（海尔路站，地铁大厦站）。如果自驾，黑龙江中路，海尔路，跨海大桥高架路任君挑选，但依然存在堵车，难以调头的情况。如果你想去见一见远方的人，流亭机场，青岛火车站，青岛长途站可能会成为你的选择。

周边配套不齐全，生活氛围差，算是这个项目的问题。解决方案：坐地铁去您想去的商场医院，或者您可以看看海尔出版社的《野外求生攻略》（纯属吐槽）。当然如果您的买车需求比较高的话，当我没说，附近倒是有很多4S店。

不过，这个项目还是比较适合买二套的人群，周边的配套现在还不成熟，但就规划来说，未来配套确实不错。下面为了让大家看的方便，我整理了一些配套信息。

商业：现有商业配套淡薄，可乘坐地铁去附近的商场，购物基本能够满足，

医疗：附近医疗设施较完善，但需要乘车前往

教育：如果对孩子上学有要求的，短时间内这里不要考虑

交通

公交3路、318路、363路、378路环形等；地铁海尔路站、地铁大厦站等；自驾黑龙江中路，海尔路，跨海大桥高架路

商业

金家岭金融区、大拇指广场、凯德MALL、麦凯乐购物广场、永旺购物中心、麦德龙、银座、乐客城、北方国贸

医疗

青岛大学附属医院、齐鲁医院、青岛妇女儿童医院、青岛市第八人民医院

教育

崂山第九中学、中韩小学、曲阜师范大学附属中学、崂山区实验二小青岛二十三中学、安宁路小学

银行

中国建设银行ATM、上海浦东发展银行ATM、中国工商银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM、中国农业银行、中国农村商业银行

总结：

这里暂时不能给你要的生活氛围和人气，生活配套不完善，实实在在的只有交通。但是这里做为二套还是可以，潜力，地段，还是未来的规划配套都是很值得期待的。简单总结下优劣势：

优势：

1.     品牌信赖，品质依赖：改善项目，有着海尔的品质归属，一期项目卖的不错

2.     发展潜力较大：崂山金家岭金融延伸带

劣势：

1.     噪音污染：交通便利也就意味着附近车辆多，噪声污染汽车污染存在。

2.     户型种类少：户型只有大户型，且户型种类少，没发满足大多数人的购房需求

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1.本专题价格及优惠信息采集于2018年8月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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