清盘在即 快捡漏！

新房市场存在这样一些楼盘，前期房源已经销售的差不多了，但因为朝向、采光、楼层或户型等原因，剩余少量尾房在售。很多购房者虽看好了这些楼盘，觉得价格也合适，但是想到是尾房，心里总会不舒服，于是错过了购买时机。

在小贝看来，尾房虽然是被挑剩下的房子，但是这些房源一般价格较低，相较于销售初期更是有很大优惠，而且很多楼盘口碑好、大品牌，纵使剩余的房源楼层、朝向稍有不足，如果不是居住舒适度太差，都是购房者捡漏的机会。

放眼青岛各区不乏类似的楼盘，本期小贝就从纷繁复杂的新房中挑选出5个品牌热盘，这些楼盘住宅剩余几十套，价格也相对较低，下文就来细细说说这些房子！

蓝光黑钻公馆住宅剩余十余套，剩余户型有168平米和188平米套三、245平米套四，项目整体销售均价为26000元/平米，楼层越高价格越贵。项目楼间距40-67米不等。

目前剩的房源主要分布在1、2、5号楼上，168平米套三在1、2号楼上，总价410万左右，房源在3层，单价合24405元/平米。188平米和245平米户型在5号楼上，188平米位于三层，总价460万-470万，单价合24468元/平米；245平米楼层可选7、8、11、13层，总价660万-670万，单价合26939元/平米。

市北建投凤凰城住宅剩余不足20套，主力户型86平米和90平米套二、118平米套三均有少量房源，单价23000-25000元/平米。剩余房屋中90平米套二主要分布在1、2层和顶楼30层；86平米和118平米户型分布在10层以下、20层以上，可选空间比较大。

海尔世纪公馆剩余房源不足10套，户型建面122平米、130平米、143平米套三，剩余楼层主要分布在1、2层，因为楼层原因，价格相对较低，项目整体均价27000元/平米。

万科朗润园住宅清盘，3号楼小高层剩余一套1层65平米套一房，总价100万左右，带装修，带一个车位。2号楼洋房剩余几套顶层大面积复式，建面160-170平米左右，总价210万，毛坯交付。

观澜国际住宅现仅有二三十套房源，均为现房，户型85平米、118平米、138平米、140平米和155平米可选，中低高楼层都有少量分布，总价120万起。

买房是大事，能省则省，如果楼盘本身口碑不错，又有实力开发商护航，就算楼层差点，也无伤大雅。以上几个楼盘基本都是大品牌力作，购房者着实可以考虑。

【免责声明】

1.本专题价格及房源销控信息采集于2018年9月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.楼盘头图为效果图。