2018年四季度，青岛新房市场涌现出不少纯新盘，据小贝粗略统计，除平度、莱西等偏远城区外，共有13盘本季度会有大动作，约7000+房源，不容小觑。
新盘首开入市，打出的价格通常低于同区域同类型房源，尤其是在卖方市场向买方市场转换时。像上周末即10月14日新开盘的万科新都会1907，起价20790元/平米，均价26800元/平米，5栋住宅楼为15-17层，相较于周边的保利天汇和海尔世纪公馆，价格较低。
同理，接下来的两个多月这13个纯新项目不容忽视，本期，我们就来看看这些盘是否值得期待！
聚焦|青岛四季度不可不知的13大纯新盘
2018-10-18
★★★
期待指数
【动态】泰山路99号二期预计年底开盘，主打85-130平米户型，毛坯房，价格待定，详询售楼处。
【优劣势】项目地处台东商圈，居繁华地，日常生活便利。不足是台东的交通，去过的人一定懂，不过等项目附近2号线、4号线贯通后，应该会有所缓解。
黄岛区
1、绿地香海汇都
【推荐理由】：大品牌 香江路商圈
【期待指数】：★★★★
【动 态】：绿地香海汇都共规划5栋小高层住宅、1栋公寓，预计10月底首开1、4号楼，10、11 层，主力户型99-142平米，价格待定，预计2020年年底装修交付。
2、城发长江瑞城
【推荐理由】：石油大学商圈 面积区间大
【期待指数】：★★★
【动 态】：城发长江瑞城规划小高层和高层，户型面积为90-240平米不等，套二、套三、套四户型均有，开盘时间未定，带装修交付。
3、 西海岸·花好月圆
【推荐理由】：灵山卫街道 低密
【期待指数】：★★★★
【动 态】：项目以多层和小高层为主，建面约78-125平米，预计均价16000元/平米左右。
城阳区
即墨区
胶州市
★★★★
期待指数
【动态】协信天骄观澜国际社区为少海湾二期全新产品，包含住宅和别墅两种物业类型，开盘时间未定，洋房115-143平米，装修交付；叠拼155-183平米，合院203-218平米，毛坯交付。
【点评】项目近少海湿地公园，环境优美，整个小区密度低，宜居舒适。
购买纯新盘利弊兼有，我们还需擦亮眼睛，尽量选择大开发商的项目，并同步考虑周边规划等因素。
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1.本专题价格及优惠信息采集于2018年10月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘头图为效果图。
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4.以上面积信息均为建筑面积。